Page 93 - 2022 Yılı Faaliyet Raporu

Faaliyet Raporu Faaliyet Raporu
2022 2022

www.kocaali.bel.tr www.kocaali.bel.tr
15. Sakarya Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 7673765 sayılı yazısıyla onaylanan 1268 ada 1
parsel sayılı taşınmazın Mera Vasfından çıkarılması
16. Mustafa IŞIK’ın 21/11/2022 tarih 4947 sayılı dilekçesiyle geçiş yolu izin belgesi talebinin Karayol-
ları Genel Müdürlüğü - 1. Bölge Müdürlüğü tarafından reddedilen kararı.
17. Sakarya Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/12/2022 tarih 11-645 sayılı kararı ile onaylanan “Ko-
caali İlçesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Hükümlerine Madde İlave Edilmesi”
18. Sakarya Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/12/2022 tarih 11-646 sayılı kararı ile onaylanan
“Kocaali İlçesi Caferiye Mahallesi 128 ada 1 parsel ve 117 ada 8 parselde bulunan Trafo Alanı sınırının
düzenlenmesine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği”

Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği” Madde 34) Planların aleniyeti ve dağıtımı gereği 1/25000
Ölçekli Çevre Düzeni Planı, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Pla-
nı’nın Kocaali Belediyesi Web Sitesinde “Kent Rehberi” Bölümünde yayınlanması

PROJE TASDİK İŞLEMLERİ:
İlan Askı Panosu Proje Ön İnceleme Sistemi:
Geçtiğimiz yıllarda olduğu gibi bu yılda vatandaşlarımızın proje tasdik ve ruhsat talepleri Yapı
Ruhsatı Servisimizde değerlendirilmeye devam edilmiştir. Proje ön inceleme sistemi aşağıdaki gibi
yürütülmektedir.

Yapı ruhsatı almak isteyen vatandaşlarımız öncelikle İmar Müdürlüğümüzden imar durumu alına-
rak, daha sonra Harita Servisimizden de İstikamet rölevesi ve kot-kesit belgelerini alarak uygulama
projelerini hazırlatmışlardır. Hazırlatılan projeler Yapı Denetim Firmalarının kontrollerinden sonra
Belediyemiz Yapı Kontrol birimine gönderilmiştir. Burada kayıt altına alınan dosya İmar Servisine
gelerek gerekli işlemlerden sonra Yapı Ruhsat birimimize havalesi gerçekleştirilmiştir.

Parsel Bazında Yapılan Zemin Etütlerinin Denetimini Yapmak:
Özel firmaların parsel bazında yapacakları zemin etüdü için öncelikle içerisinde ada, parsel, gün
içeren bilgiler bulunması şartıyla dilekçe alındı. Bu dilekçe hizmet masasında kayda girdikten sonra
Askı Paftası ve İlan Tutanağı ilgili teknik personele geldi. Arazi çalışması sırasında gerekli bilgiler alınarak yerinde denetim
sağlandı. Firmanın hazırladığı rapor tekrar aynı teknik personele gelerek içerikleri kontrol edildi ve
düzeltmeler yapıldı. Herhangi bir sıkıntı olmadığı takdirde, teknik personel tarafından rapor onana-
rak, firmanın teknik personeline teslim edildi. Zemin kontrol işlemleri belediyemiz jeoloji mühendisi
ve jeofizik mühendisi tarafından yapıldı. Kontroller firmaların çalışma yaptığı arazilerde gerçekleş-
miştir. Toplamda yeni yapı ruhsatına istinaden 258 adet zemin etüd çalışmasının yerinde kontrol
edilmiş ve onaylanmıştır.

Kocaali Belediye Web Sitesi E-İmar Bölümü ile Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlı-
ğı E-Plan Otomasyon Sisteminde İmar Planlarının Askı Süreci

92 93