Page 92 - 2025 Rapor

Faaliyet Raporu Faaliyet Raporu
2025 2025

www.kocaali.bel.tr www.kocaali.bel.tr
Bu tarihten itibaren bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getirir ya da
inşaat ruhsatı alır. 36 adet yapı için İmar Kanunu 32. Maddesine istinaden işlem yapılmıştır.
28 adet yapı uygun hale getirilmiştir.

TEHLIKELI ARZ EDEN BINALAR-METRUK YAPILAR
Can ve mal emniyeti yönünden tehlikeli durumda olduğu ihbarı yapılan veya bölge kon-
trolleri esnasında tehlikeli durumda olduğu tespit edilen binalar servisimizce incelenmekte
ve teknik raporları tanzim edilerek ilgili mevzuat uygulanmaktadır. 2025 yılı içerisinde
tespit edilen 13 adet metruk yapı bulunmakta olup 5 adet metruk yapı yıkılmıştır.
Tehlikeli durumdaki bina tescilli kültür varlığı ise can ve mal güvenliğinin sağlanması için
gerekli işlemlere devam edilmektedir.

ASANSÖR TESCIL VE DENETLENMESI
Belediye sınırları içersin de, yapı ruhsatı veya yapı kullanma izni verilen yapılar için, hiz-
mete sunulacak olan asansörlerin tescilini yapmak, ilgi teknik mevzuat çerçevesinde yıllık
periyodik kontrollerini yapmak ya da yetkilendirilmiş muayene kuruluşları aracılığıyla
yaptırmak, gerekli hallerde asansörleri hizmet dışı bırakılmaktadır.

04/05/2018 tarihli 30411 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Asansör Periyodik Kontrol
Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda İlçemizdeki binalarda kullanımda olan asansörler,
RoyalCert Belgelendirme ve Gözetim Hizmetleri A.Ş. teknik personelleri tarafından periyo- Zemin etüdü çalışmaları ait görseller
dik olarak denetlenmekte ve bakımı yapılmamış asansörler idarece mühürlenmektedir.

DIJITAL ARŞIV ÇALIŞMALARI
2017 yılından beri devam etmekte olan mevcut dosyaların ve yeni arşive eklenen dosyalar
için tarama işlemi gerçekleştirilerek dijital ortama geçirilmektedir.
Belediye dijital arşivine eklenen dosyalar bir yapının ruhsat ve iskan alabilmesi için gerekli
tüm evrakları içermektedir.

Dijital arşiv çalışmalarında 2025 yılında 382 adet toplam ise 2.723 adet klasör kaydı
mevcut olup (Klasörler içerisinde 1-2 veya 3 adet proje takımları bulunabilmektedir.)
tamamı taranarak dijital arşive aktarılmıştır.
Kocaali Belediye Web Sitesi E-İmar Bölümü ile Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği
PROJE ÖN İNCELEME SISTEMI: Bakanlığı E-Plan Otomasyon Sisteminde İmar Planlarının Askı Süreci
Geçtiğimiz yıllarda olduğu gibi bu yılda vatandaşlarımızın proje tasdik ve ruhsat talepleri
Yapı Ruhsatı Servisimizde değerlendirilmeye devam edilmiştir. Proje ön inceleme sistemi
aşağıdaki gibi yürütülmektedir.
Yapı ruhsatı almak isteyen vatandaşlarımız öncelikle İmar Müdürlüğümüzden imar durumu
alınarak, daha sonra Harita Servisimizden de İstikamet rölevesi ve kot-kesit
belgelerini alarak uygulama projelerini hazırlatmışlardır. Hazırlatılan projeler Yapı Denetim
Firmalarının kontrollerinden sonra Belediyemiz Yapı Kontrol birimine gönderilmiştir.
Burada kayıt altına alınan dosya İmar Servisine gelerek gerekli işlemlerden sonra
Yapı Ruhsat birimimize havalesi gerçekleştirilmiştir.

Kocaali Belediyesi İlan Askı Panosu

92 93